Ter overname aangeboden: AnyTyme De Pleiaden, een goedlopende en bijzonder verzorgde cafetaria op een aantrekkelijke locatie in Hoogezand. De zaak is gevestigd in winkelcentrum De Pleiaden, midden in de wijk Gorecht en direct naast supermarkt Jumbo.

De cafetaria maakt direct een uitstekende indruk. De onderneming is keurig onderhouden, compleet ingericht en beschikt over een fraaie frontbreedte van maar liefst circa 10 meter. Hierdoor heeft de zaak een uitstekende zichtbaarheid en een uitnodigende uitstraling richting het winkelend publiek.

Binnen beschikt de cafetaria over een ruim restaurantgedeelte met circa 50 zitplaatsen. Verder bestaat de indeling onder andere uit een entree met bestel- en uitgiftebalie, toilettengroep, een praktische werkruimte/keuken met koelcel, kantoorruimte en opslag. Aan de achterzijde is een eigen achterom aanwezig voor onder meer bevoorrading.

Compleet en uitstekend onderhouden

De onderneming verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van alle benodigde apparatuur voor een professionele cafetaria-exploitatie. De bakwand dateert uit 2011 en de aanwezige inventaris en apparatuur zijn eigendom van de onderneming. Hierdoor kan een nieuwe ondernemer de exploitatie nagenoeg direct voortzetten, zonder dat op korte termijn grote investeringen noodzakelijk lijken.

Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. Voor de deur bevinden zich ruim voldoende gratis parkeerplaatsen en met Jumbo direct naast de zaak profiteert de locatie van een continue stroom bezoekers. De combinatie van supermarkt, overige voorzieningen en de omliggende woonwijk zorgt voor een brede potentiële klantenkring.

In de zomermaanden komt de brede voorgevel extra goed tot zijn recht. De deuren kunnen volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. Gasten kunnen plaatsnemen op het terras voor bijvoorbeeld een ijsje, drankje, lunch of snack.

Huur óf koop van het vastgoed

De volledige horecaonderneming wordt ter overname aangeboden, inclusief de aanwezige inventaris en apparatuur. Voor het bijbehorende vastgoed zijn zowel huur als koop bespreekbaar. Dit biedt een koper de mogelijkheid om te kiezen voor de constructie die het beste aansluit bij zijn of haar financiering en toekomstplannen.

AnyTyme De Pleiaden biedt daarmee een mooie combinatie van een bestaande en goedlopende onderneming, uitstekende staat van onderhoud, sterke zichtlocatie, gratis parkeergelegenheid en vooral veel verdere groeimogelijkheden.

Een interessante kans voor zowel een ervaren horecaondernemer als een enthousiaste ondernemer die op zoek is naar een compleet ingerichte cafetaria waar nog volop ruimte aanwezig is om de exploitatie verder uit te bouwen.

Locatie & potentieel

Veel potentieel nog onbenut

Een bijzonder interessant aspect van deze onderneming is dat het huidige omzetniveau wordt gerealiseerd met slechts circa 18,5 openingsuren per week. Daarnaast wordt momenteel geen bezorging aan huis aangeboden.

Daarmee liggen er voor een nieuwe ondernemer duidelijke mogelijkheden om de omzet verder uit te bouwen. Denk hierbij aan ruimere openingstijden, opening op aanvullende dagen, het introduceren van bezorging en online bestellen, een actievere lunch- en avondexploitatie en het verder benutten van het terras en de ijsverkoop tijdens de zomermaanden.

De huidige exploitatie laat daarmee zien dat de locatie met een relatief beperkt aantal openingsuren al goed functioneert, terwijl een belangrijk deel van het commerciële potentieel nog niet wordt benut. Voor een actieve ondernemer biedt dit een interessante uitgangspositie om de onderneming verder te laten groeien.

Ligging
In het centrum van Hoogezand

Metrage
Bedrijfsruimte: ca. 185m²

Belendingen
Woningen, winkels en bedrijven

Vraagprijs exploitatie
€ 149.500,- k.k.

Vraagprijs onroerende zaken
€ 350.000,- k.k.

Huur bedrijfspand
De huurprijs bedraagt €2.950,- excl. btw per maand

Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of s.schutte@jlchoreca.nl JLC Horeca