Winterswijk – ‘T Weurden A1 locatie in centrum, zowel koop als huur van het vastgoed is mogelijk

Uitstekende Locatie:

Gelegen aan het Weurden 1-3, gesitueerd in een mooi karakteristiek hoek pand, waar later nr. 3 aan toegevoegd is, waardoor een grote zaak met 180 zitplaatsen ontstaan is voorzien van een ruim terras met ca. 100 zitplaatsen.

Bekende zaak, ook bij Duitse gasten:

Dit restaurant geniet van een gestage stroom aan Nederlandse en Duitse gasten, gezien de ligging van Winterswijk is de plaats erg geliefd bij Duitse gasten maar ook dankzij de uitstekende recensies, winkelend publiek, toeristen en de jarenlange ervaring van de zaak sinds 1965!

Modern Interieur & Volledige Inventaris:

Het restaurant is stijlvol ingericht met aandacht voor detail en beschikt over een goed uitgeruste keuken. Alles is klaar voor een soepele over- name, inclusief inventaris en apparatuur.

Indeling pand:

De begane grond beschikt over 90 zitplaatsten, de tussen-etage over 20 zitplaatsen en de 1e verdieping met vide nog eens over 70 zitplaatsen, het terras heeft 100 zitplaatsen.

Uitbreidingsmogelijkheden:

Voor de nieuwe eigenaar zijn er volop kansen om het aanbod uit te breiden, bijvoorbeeld door het aanbieden van cateringdiensten, of door het menu te diversifiëren met nieuwe gerechten.

Kans:

Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een geliefd café restaurant op een prachtige locatie in het centrum van Winterwijk, het bedrijf realiseert een degelijke omzet van ruim 800 k+ met een prachtig resultaat.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is goed tot prima te noemen, het betreft een winkelgebied waar alleen wandelend publiek kan komen. Parkeerplaatsen zijn er echter meer dan voldoende in de buurt van ‘T WEURDEN.

Kenmerken:

CENTRUM LOCATIE HOEKPAND
TURN KEY
HOGE OMZET
GOED RENDEREND REGIONALE FUNCTIE
GROOT TERRAS
ZEER TOERISTISCH GEBIED
CONTRACT VRIJ EN IN WINKELGEBIED MET VEEL TRAFFIC

Op zoek naar/gezocht naar

Een overnemende partij die de exploitatie (goodwill & inventaris) en onroerende zaken overneemt. Het is tevens mogelijk om de te huren.

HUUROVEREENKOMST:

Het gehuurde bestaat uit een (horeca-) bedrijfsobject gevestigd aan het Weurden 1-3 te Winterswijk met op de begane grond en 1e en 2e verdiepingen keuken, restaurant/party/verkoop-, toilet- , terras en opslagruimte. De huurovereenkomst zal op basis van een looptijd van 5 (+5 optiejaren) opgemaakt worden.

De bovenwoning van Weurden 3 wordt separaat verhuurd en behoort niet tot het gehuurde.

De vraag huurprijs is: op aanvraag

KOOP BEDRIJFSEXPLOITATIE:

De aan- en verkoop van de bedrijfsexploitatie, gevestigd aan het Weurden 1-3 te Winterswijk bestaat uit:

Bedrijfsinrichting en inventaris , Website en Goodwill

De vraagprijs is: op aanvraag

KOOP VASTGOED:

De vraagprijs voor het object is : op aanvraag

Aankoop van het gehele pand inclusief verhuurde bovenwoning (Weurden 3) behoort tot de mogelijkheden.

Deze informatie wordt vertrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door de verkoper.

Wij willen u vriendelijk verzoeken geen contact op te nemen met de eigenaar/ondernemers, het personeel, de accountant, leveranciers, brouwerijen en/of derden die in relatie staan tot de eigenaar/ondernemers. U kunt direct contact opnemen met JLC Horeca B.V. om een bezichtiging in te plannen of nadere informatie aan te vragen. Alle mondelinge en schriftelijke communicatie dient uitsluitend te verlopen via:

Adviseur: Jan Ligtenberg

Telefoon: 06-53383248

Email: info@jlchoreca.nl