Op een uitstekend bereikbare zichtlocatie in de regio Zwolle wordt discreet een karakteristieke en vrijstaande horecalocatie ter overname aangeboden. Het betreft een reeds jarenlang gevestigde horecalocatie met een strategische ligging aan een druk bereden doorgaande route en een hoge dagelijkse passantenstroom.

Het object beschikt over circa 335 m² bedrijfsoppervlak en is gelegen op een uitzonderlijk royaal perceel van circa 5.500 m². Rondom het object bevindt zich een zeer ruim parkeerterrein met parkeermogelijkheden voor zowel personenauto’s als grotere voertuigen. De combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en beschikbare buitenruimte maakt dit een locatie met bovengemiddeld veel mogelijkheden.

De huidige indeling bestaat onder meer uit een ruime verkoop-/restaurantgedeelte, professionele keuken, opslag- en dienstruimten en sanitaire voorzieningen. De verkoopruimte biedt momenteel plaats aan circa 80 gasten, aangevuld met een terras voor circa 30 personen (uitbreiding 200+ is mogelijk).

Veelzijdige exploitatiemogelijkheden

Hoewel de locatie momenteel als horecabedrijf wordt geëxploiteerd, biedt het object door zijn omvang en ligging mogelijkheden voor uiteenlopende concepten. Te denken valt aan een eigentijds wegrestaurant, grill- of BBQ-concept, pannenkoekenrestaurant, family dining, buffet-/wereldkeuken of een andere formule die profiteert van de grote passantenstroom en ruime parkeercapaciteit.

Ook voor ondernemers die horeca willen combineren met andere commerciële activiteiten biedt het geheel interessante perspectieven. Afhankelijk van de geldende planologische mogelijkheden en benodigde vergunningen kan bovendien worden gekeken naar verdere ontwikkeling van het perceel.

Kenmerken in het kort: circa 335 m² bedrijfsruimte, circa 5.500 m² perceel, royale parkeergelegenheid, uitstekende zichtlocatie, goede regionale bereikbaarheid, 80 zitplaatsen binnen en circa 30 zitplaatsen op het terras. Zowel huur van het object als aankoop van het vastgoed behoort tot de mogelijkheden.

• Uitstekende zichtlocatie aan een druk bereden doorgaande routeHoge dagelijkse
• passantenstroomGoede bereikbaarheid en ontsluiting richting de regio Zwolle
• Royaal perceel van circa 5.500 m²
• Circa 335 m² bedrijfsoppervlak
• Zeer ruime parkeergelegenheid, geschikt voor zowel personenauto’s als grotere voertuigen
• 80 zitplaatsen binnen
• Terras met circa 30 zitplaatsen

Voor deze horecalocatie zijn zowel huur als aankoop van het vastgoed bespreekbaar. Hierdoor kan in overleg worden gekeken naar een constructie die het beste aansluit bij de wensen en investeringsmogelijkheden van de nieuwe ondernemer. Bij huur wordt uitgegaan van een langdurige huurovereenkomst, terwijl bij aankoop het horecabedrijf inclusief het onderliggende vastgoed en royale perceel kan worden verworven.

Vanwege het vertrouwelijke karakter van deze aanbieding wordt nadere informatie uitsluitend verstrekt aan serieus geïnteresseerde kandidaten. Bezichtigingen en verdere communicatie vinden uitsluitend plaats via JLC Horeca.

Ligging
In de omgeving van Zwolle

Metrage
Bedrijfsruimte: ca. 355m²

Belendingen
Woningen en bedrijven

Vraagprijs onroerende zaken
€ 740.000,- k.k.

Huur bedrijfspand
De huurprijs bedraagt €4.500,- excl. btw per maand

Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of s.schutte@jlchoreca.nl JLC Horeca