CENTRAAL GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE TE PACHT IN HET CENTRUM VAN WIERDEN

Een mooie kans voor de horecaondernemer die op zoek is naar een compacte, centraal gelegen bedrijfsruimte met een brede gebruiksmogelijkheid.

In het centrum van Wierden bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte ter pacht aan, inclusief de aanwezige inventaris. De zaak is momenteel ingericht als Sushi bezorg/afhaal locatie maar is ook voor een ander horeca concept geschikt als broodjes/burger/lunch concept. De locatie is gelegen op een centrale plek in het dorpscentrum en bevindt zich te midden van diverse landelijke en regionale publiekstrekkers, waaronder Etos, HEMA, Pearle, Schuurman Schoenen en Corpus Milon Club.

De combinatie van de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en het brede bestemmingsplan maakt deze locatie interessant voor diverse vormen van ondernemerschap. De ruimte is bovendien praktisch ingedeeld en beschikt over zowel een representatieve begane grond als een extra kelderruimte voor opslag.

DE RUIMTE

De bedrijfsruimte beschikt over circa 66 m² op de begane grond, aangevuld met circa 23 m² kelderruimte. De begane grond is momenteel ingericht als Sushi afhaal/bezorg locatie maar biedt verschillende mogelijkheden voor een nieuwe ondernemer.

De ruimte wordt inclusief inventaris ter pacht aangeboden, waardoor een nieuwe exploitant direct aan de slag kan zonder zelf een complete inrichting te hoeven realiseren.

Het opleveringsniveau omvat onder andere:

• systeemplafond met verlichting;
• CV-installatie;
• elektrische deuren;
• PVC-vloer;
• pantry;
• verlichting;
• toilet;
• aanwezige inventaris.

CENTRALE LIGGING

De locatie bevindt zich in het centrum van Wierden, een levendig dorp met een gevarieerd winkelaanbod en diverse landelijke en regionale ondernemers.

Door de ligging in het centrum profiteert de bedrijfsruimte van de aanwezige passantenstromen en de aantrekkingskracht van de omliggende winkels en voorzieningen. Het centrum is bovendien goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.

BREDE GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

De locatie valt onder het bestemmingsplan “Wierden Centrum” en beschikt over de enkelbestemming “Centrum”.

Binnen het bestemmingsplan zijn onder andere toegestaan:

• detailhandel;
• horeca tot en met categorie 2;
• zakelijke dienstverlening;
• maatschappelijke dienstverlening;
• dienstverlening gericht op uiterlijke verzorging.

Hierdoor biedt de locatie mogelijkheden voor verschillende ondernemers en concepten.

EEN INTERESSANTE STARTLOCATIE

De combinatie van een centrale ligging, compacte oppervlakte, aanwezige inventaris en brede bestemmingsmogelijkheden maakt deze bedrijfsruimte bijzonder geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een locatie met relatief beperkte omvang en investeringsbehoefte.

De bedrijfsruimte wordt ter pacht aangeboden, waarbij de huurprijs inclusief de aanwezige inventaris nader met de verhuurder/pachter wordt afgestemd.

Heeft u interesse of wilt u meer informatie over de mogelijkheden en voorwaarden?

Neem dan vrijblijvend contact op met:

Jan Ligtenberg
JLC Horeca B.V.
📞 06-53383248