Commerciële ruimte met bovenwoning op absolute zichtlocatie in het centrum van Wijhe

Op een van de meest prominente locaties van Wijhe bieden wij deze multifunctionele praktijk-, winkel- of horecaruimte met bovenwoning en buitenruimte te huur aan. Gelegen aan het begin van de hoofdwinkelstraat profiteert deze locatie dagelijks van een constante stroom winkelend publiek, toeristen en dagjesmensen.

De begane grond beschikt over circa 169,5 m² v.v.o. commerciële ruimte en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende concepten, van detailhandel en dienstverlening tot horeca. De ruimte verkeert in een goede staat van onderhoud en kan desgewenst casco worden opgeleverd, zodat een nieuwe huurder deze volledig naar eigen inzicht kan inrichten.

Een belangrijk onderscheidend element is de aanwezige bovenwoning van circa 85 m² g.b.o. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor wonen, kantoor, personeelsruimte of opslag, afhankelijk van de bestemming en wensen van de gebruiker.

Waarom deze locatie?

• Absolute A1-locatie aan de entree van de winkelstraat van Wijhe
• Direct nabij publiekstrekkers zoals de supermarkt
• Uitstekende zichtbaarheid en herkenbaarheid
• Geschikt voor vrijwel iedere commerciële invulling
• Goede parkeervoorzieningen op loopafstand
• Combinatie van bedrijfsruimte en bovenwoning onder één dak
• Profiteer van het groeiende aantal bezoekers, recreanten en toeristen in de regio

Het centrum van Wijhe kenmerkt zich door een aantrekkelijk en gevarieerd winkelaanbod met zowel landelijke ketens als sterke lokale ondernemers. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Albert Heijn, Kruidvat, HEMA, TerStal en diverse speciaalzaken, wat zorgt voor een sterke bezoekersstroom en een aantrekkelijk ondernemersklimaat.

Uitgangspunt voor verhuurder is een huurovereenkomst van 5 jaar met aansluitend 5 optiejaren conform het ROZ-model.

Locatie

Nieuwendijk 3-A, Wijhe

Ligging
In het centrum van Wijhe

Metrage
Bedrijfsruimte: ca. 169,5m². v.v.o.

Belendingen
Woningen en winkels

Vraagprijs bedrijfsexploitatie
n.v.t.

Huur bedrijfspand
De huurprijs bedraagt €2.200,- per maand

Voor meer info: Sander Schutte, 06-23901847 of s.schutte@jlchoreca.nl JLC Horeca