CAFÉ DE ZUSJES – GLANERBRUG

HORECAPAND MET TERRAS OP STRATEGISCHE LOCATIE IN OMGEVING ENSCHEDE, GLANERBRUG.

Veelzijdige horecalocatie met uitstekende zichtbaarheid

Aan de Gronausestraat, in de woonplaats Glanerbrug, wordt een representatieve horecalocatie ter overname aangeboden. Deze goed onderhouden onderneming is gevestigd op een prominente locatie en beschikt over alle ingrediënten voor een succesvolle horeca-exploitatie.

De locatie kenmerkt zich door haar uitstekende bereikbaarheid, goede zichtbaarheid en centrale positie nabij de Duitse grens.

Het pand beschikt over een sfeervolle horecaruimte met een praktische indeling. De aanwezige inrichting en exploitatievoorzieningen bieden een solide basis voor directe voortzetting van de exploitatie. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de goede hygiëne en de aanwezige voorzieningen kan een nieuwe ondernemer zonder noemenswaardige investeringen direct van start.

Voor ondernemers biedt deze locatie bovendien een grote mate van vrijheid. Er zijn geen lopende contractuele verplichtingen op het gebied van muziekvoorzieningen, afvalverwerking, beveiliging etc. Ook ten aanzien van de brouwerij bestaat volledige ondernemersvrijheid: de huidige brouwerij hanteert aantrekkelijke voorwaarden, maar er zijn geen afname- of exploitatieverplichtingen van kracht.

Een belangrijk pluspunt vormt het aanwezige terras, dat aantrekkelijke mogelijkheden biedt voor extra omzet gedurende het voor- en zomerseizoen. Daarnaast leent de locatie zich uitstekend voor het organiseren van evenementen, bijeenkomsten, besloten feesten en verenigingsactiviteiten.

De huidige exploitatie toont aan dat er sprake is van een stabiele bezoekersstroom. Voor een ondernemende exploitant liggen er diverse kansen om de omzet verder uit te bouwen. De combinatie van een gunstige ligging, een volledig ingerichte horecalocatie en contractuele vrijheid maakt dit object bijzonder interessant voor zowel starters als ervaren horecaondernemers.

Kenmerken van de onderneming

• Direct exploiteerbaar zonder noodzakelijke investeringen;
• Gunstige voorwaarden bij de huidige brouwerij, zonder afname- of exploitatieverplichtingen;
• Geen lopende contractuele verplichtingen voor muziekvoorzieningen, afvalverwerking of beveiliging etc.
• Centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid;
• Goede zichtbaarheid aan de Gronausestraat;
• Ruime en gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Terras met circa 56 zitplaatsen en mogelijkheden tot verdere uitbreiding;
• Horecaruimte met circa 50 zitplaatsen en ruimte voor ongeveer 100 gasten staand (afhankelijk van de gewenste inrichting);
• Volledig onderkelderd met ruime opslagmogelijkheden;
• Praktische en functionele keuken;
• Professionele Winterhalter vaatwasinstallatie aanwezig;
• Ruime koel- en opslagcapaciteit;
• Praktische achteringang met directe verbinding richting het Heldersplein, ideaal voor evenementen en bevoorrading;
• Iberital tweegroeps espressomachine inbegrepen;
• Plaatsing van een biljart- of pooltafel naar keuze, inbegrepen bij overname;
• Zeer goede staat van onderhoud en uitstekende hygiënische omstandigheden;
• Sterke commerciële potentie met uitstekende mogelijkheden voor evenementen, bijeenkomsten en besloten feesten;

Interesse?

Bent u op zoek naar een horecalocatie met karakter, een solide basis en volop mogelijkheden om uw eigen ondernemersvisie te realiseren? Dan is deze onderneming zeker een bezichtiging waard.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jan Ligtenberg van JLC Horeca B.V. via 06 – 53383248.

Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden die deze horecalocatie te bieden heeft.